반응형 부동산정책2 법정 전월세 전환율 상한선 완벽정리 📋 목차전월세 전환율의 법적 근거와 의미법정 전환율 산정방식과 현행 기준적용 범위와 제한사항지역별 전환율 차이와 실제 적용실무 계산 예시와 활용법2025년 전환율 전망과 시장 동향FAQ전월세 전환율 상한선은 주택임대차보호법에 명시된 법적 기준으로, 임차인 보호를 위해 전세를 월세로 전환할 때 적용되는 최대 비율입니다. 2025년 현재 기준금리 3.5%에 2%를 더한 5.5%가 법정 상한선으로 적용되고 있습니다. 전월세 전환율은 단순한 권고사항이 아닌 법적 강제력을 가진 규정으로, 이를 초과하는 계약은 그 초과 부분이 무효가 됩니다. 임대인과 임차인 모두 이 기준을 정확히 이해하고 활용하는 것이 중요합니다.⚖️ 전월세 전환율의 법적 근거와 의미전월세 전환율의 법적 근거는 주택임대차보호법 제7조의2에 명확.. 2025. 8. 21. 다주택자 취득세 중과 완화 👉 폐지 할까?(+이재명 당선되면..) 📋 목차다주택자 취득세란?2025년 세법 개정 내용취득세율 적용 기준사례로 보는 중과 적용예외 및 감면 대상절세를 위한 실전 전략FAQ2025년 현재, 부동산 시장에 있어서 다주택자에 대한 세금 정책은 여전히 중요한 이슈예요. 특히 다주택자가 추가로 주택을 취득할 때 부담해야 할 취득세 중과는 실질적인 투자 수익률에도 큰 영향을 미치고 있어요. 내가 생각했을 때 다주택자 규제는 단순한 세금 문제를 넘어서 정책적 방향성과 맞물려 있어서 더 복잡하게 느껴지는 부분이 많아요. 그래서 이번 글에서는 2025년 기준으로 달라진 취득세 중과 규정과 적용 기준을 완전히 정리해볼게요. 지방 취득세 중과세 기준 1억→2억원 완화했네요.. 한편 이번 대통령 선거에서 이재명 후보가 당선이 되면 어떤 변화가 있을 것 같.. 2025. 5. 9. 이전 1 다음 반응형
