반응형 묵시적갱신2 묵시적 갱신후 임대인의 계약 해지 📋 목차묵시적 갱신의 개념과 조건묵시적 갱신 시 임대차 효력임대인의 계약 해지 가능 여부해지를 위한 절차와 통지 요건판례로 보는 실제 사례임대인이 주의해야 할 포인트FAQ임대차 계약이 종료되었지만 임대인과 임차인 어느 누구도 별도의 의사 표시를 하지 않으면 자동으로 갱신되는 경우가 있어요. 이를 ‘묵시적 갱신’이라고 불러요. 특히 주택임대차보호법에서는 이 개념이 꽤 중요하게 작용해요. 묵시적 갱신이 되면 계약 조건이 대부분 이전과 동일하게 유지되며, 일정 기간 자동 연장돼요. 이때 임대인이 갑자기 계약을 해지하고 싶어져도 마음대로 할 수는 없어요. 일정한 절차와 조건이 필요하거든요. 내가 생각했을 때 이 부분은 많은 임대인이 실수하는 지점이에요. "계약서에 없으니 그냥 나가달라"는 식으로 접근했다가 법.. 2025. 7. 9. 묵시적 갱신이후 만기전 이사할때 부동산수수료는? 📋 목차💡 묵시적 갱신 후 중개수수료 부담 원칙💸 중개수수료 금액 계산 방법⚖️ 예외 상황과 실무 관행🔥 3개월 이전 이사 시 분쟁 해결📝 계약 해지 권리와 보증금 반환⚖️ 실제 판례와 법원 판단💡 실전 협상 팁과 주의사항❓ FAQ 전세나 월세 계약이 묵시적으로 갱신된 후 이사를 가야 할 때, 가장 고민되는 것 중 하나가 바로 중개수수료 문제예요. 과연 누가 부담해야 할까요? 임대인과 임차인 사이에서 늘 논란이 되는 이 문제, 오늘 확실하게 정리해드릴게요! 내가 생각했을 때 이 문제는 단순히 돈의 문제를 넘어서 임대인과 임차인 간의 신뢰와 관계에도 영향을 미치는 중요한 사안이에요. 법적 원칙과 실무 관행, 그리고 예외 상황까지 모두 알아두면 불필요한 분쟁을 피할 수 있답니다. 지금부터 묵시적 .. 2025. 6. 23. 이전 1 다음 반응형
